我的副业是二手房东，每月收入在7000块钱左右

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我目前在昆明做二手房东，一个月有7000块钱左右的收入。

二手房东，意思就是先租一手住房，然后再转租给别人，自己再从生财有道取一些利润。

一些人都拥有多套房，他们都会用来出租，而租房市场也是非常可观的，他们不愿意花太多的时间去管理这些房产，在市场的引导下，有了这样的需求也就有了这样的职业。

二房东在大城市是一份很有市场的工作，大城市空置、闲置的房屋不少，而租房需求又特别大，有些二房东只需要转手租出去，就可以从生财有道取一些利润，而我现在已经做了近2年的二手房东，每月都可以赚个7000块钱左右。

接触这个行业是一次偶然的机会，17年中朋友结婚去参加婚礼，正好他是在深圳做这个的，经过了解后得知，他每个月的利润有10万多每个月。他是如何做的，我就不说了，接下来我会告诉你我是如何做的，因为我的做法与他差不多，大部分都是我在模仿他去做的。

婚礼结束回来后，我开始想着怎么去找房，我想找的房是那种一间两室的房子，打算拿来做民宿。

第二天我找了一位中介大哥过来帮我找房，全程我都在上班，过程全靠微信交流。他给我看了很多房子，有在公寓楼的、有在小区的，对于没有经验的我而言，每个房都觉得好，每看一间新房，我的回复都是：“这个房不错，哎！这个也不错！这个也可以啊！”大哥总是不耐烦的问“到底选哪间啊……”

这么傻的我如果若是碰到一个不负责任的中介，单单跑腿费就够我付的了。不过真的很幸运，这个帮我选房的大哥一直都在用心帮我参考，从房子的租金到周边环境等等，确实让我感到非常的省心。

最后我们二个人一致决定在官渡古镇附近选了一家一间两室的房子，租金860给我谈到了800，一次性我付了一年的租金（押一付一）。然后就开始装修，装修其实简单，只是简单的改造了一下，花了2.3万。在办完执照后，总的做下来低于我的预算，还不到3.5万。

接下来就是推广了。这也是最主要的，任何的生意都需要有流量，没人光顾和入住自己的民宿，自己就没有收入。我宣传的渠道有：途家、爱彼此、榛果、抖音。

在途家、爱彼此、榛果上，我不知道如何弄自己的宣传内容，我找到了几个比较热门的民宿模仿了他们的做法，拿了他们的文字内容，然后按照自己的地址和路线慢慢的修改。图片则是找人帮我拍的。

现在我每个月的收入减去房租、物业、水电费和保洁的费用后，每家基本能赚个3500-4000左右，目前我已经开了两家民宿。从17年到现在19年，我做这个行业也很久了，从第1家开到第2家，从茫然不知的小白做到了经验丰富的民宿店主，花了两年时间深入了解这个行业，摸索这个行业的套路和规则。

不过归根结底这一切还要感谢我那个朋友的引路和身边朋友的支持， 也感谢两年以前敢作敢为，不畏畏缩缩的自己。